A VENDRE - Bureau

Vente bureaux neufs 495 m² divisibles Haguenau Disponibles immédiatement

495.08 m² - Divisibles à partir de 118.27 m²

39-41 rue de Strasbourg 67500 HAGUENAU

référence : 67.0685

Conditions générales

Disponibilité

4e trimestre 2025

Prix

2 600.00 Euros HD HT / m²

Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Surfaces proposées

Batiment / Lot	Etage	Type	Surface (en m2)	Prix vente (/HT/HD)	Parking
A02	1er	Bureaux	120,72	321 036,00	3
B03	1er	Bureaux	118,27	307 453,00	2
A04	2e	Bureaux	128,62	338 886,00	3
B06	3e	Bureaux	127,47	331 285,00	2

Description

Dernière opportunité au sein de l’immeuble BLV, livré et disponible immédiatement Route de Strasbourg à Haguenau (67500). Haguenau, 2ème ville du Bas-Rhin, offre un cadre d’implantation solide à 30 km de Strasbourg, dans un secteur tertiaire en plein développement.

Le programme propose 4 plateaux de 118 m² à 127 m² (495 m² divisibles), du 1er au 3ème étage, livrés brut béton avec fluides en attente totale liberté d’aménagement.

32 emplacements de parking (2 à 3 places privatives par lot) avec bornes de recharge électrique, sans dépendance au stationnement public.

Accès direct Route de Strasbourg (D1063), autoroute A4 à 10 min, gare SNCF à 12 min (TER Grand Est StrasbourgWissembourg). Bus urbain Ritmo, arrêt Bellevue à proximité. Commerces, restaurants et Parc Bellevue en pied d’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr